8 Deducciones de impuestos que los propietarios no deben perder

 

 

El Tío Sam les dá muchos beneficios a las personas que son dueños de sus casas al momento de hacer sus impuestos. El 15 de abril se acerca, así que asegúrese de juntar sus documentos para no olvidar las siguientes deducciones.

Intereses – La mayor parte del pago de su hipoteca son intereses, especialmente durante los primeros años de obtener su préstamo. A medida que pasen los años aumentará su contribución al principal y se reducirán los intereses pagados.

Impuestos – La mayoría de los propietarios no pagan sus impuestos directamente al condado y/o la ciudad, sino que lo hacen a través de su compañía hipotecaria. Los impuestos deducibles son los que el banco ha pagado a su nombre. Los nuevos propietarios también deducirán los impuestos pagados al cierre.

Ganancias de la venta – Si fue dueño de una propiedad que usted habitó durante por lo menos dos años antes de venderla, podrá deducir hasta $250,000 en ganancias de venta como individuo, o hasta $500,000 si es una pareja.

Costos de venta – En el caso que su ganancia de venta exceda los límites mencionados, los vendedores podrán deducir costos de mercadeo, comisiones, costos de cierre, reparaciones y mejoras hechas a la propiedad.

Puntos hipotecarios – Al momento de obtener un préstamo, los bancos pueden cobrar puntos a cambio de tasas de interés más bajas. Esta deducción aplica también a las refinanciaciones y a las líneas de crédito.

Mejoras para energía eficiente – El 10% del costo de instalación de nuevas ventanas, puertas, techo e insulación puede ser deducido con un límite de $500 si fue realizado hasta el 2013. También hasta el 2016 podrá recibir un 30% de crédito por instalar equipos de energía alternativa, como paneles solares.